用創媒說故事

-讓遺忘的聲音被聽見

旨在透過虛擬實境等創意媒體,講述有關香港弱勢群體的故事,讓大眾了解劏房(分間樓宇單位)戶的實際住屋環境,以提升他們對弱勢社群的關注。項目由浸會大學國際學院鄭嘉麟博士及浸會大學新聞系盧惠嫻博士共同領導,並獲浸大流動社區車HKBUS Community Project Fund支持。

劏房概況

香港樓價高昂,不少市民未能應付昂貴租金,只能以較低租金租住面積細小的劏房,減低生活開支。根據2016年中期人口統計的結果 ,全港約有27,100 個屋宇單位有分間樓宇單位。位於這些屋宇單位的分間樓宇單位總數估計約有92,700個,即每個屋宇單位平均被分間成3.4個分間樓宇單位。這些分間樓宇單位合共為約91,800 個住戶及209,700 名人士提供居所。住戶平均人數為2.3人。

統計結果亦指出,2016年在居於分間樓宇單位的住戶中,居所樓面面積中位數為10.0平方米(或107.6平方呎)。人均居所樓面面積中位數為5.3平方米(或56.5平方呎),低於全港家庭住戶的15.0平方米(或161.5平方呎)。撇除免租的住戶,居於分間樓宇單位的住戶每月租金中位數為4,500元。

「香港社區組織協會」於2020年發表的研究報告指 ,一個不被界定為房間的18呎床位,於2020年呎租約為105.6元,比較2019年的呎租91.6元計,升幅高達15%。而床位的呎租更大幅超越大型豪宅單位,在2020年,1,076至約1,721呎的大單位,呎租只需35.5元,床位呎租為豪宅的2.97倍。

此外,香港社區組織協會的報告亦指,2020年9月計,一至二人家庭所付的劏房租金,佔去整體家庭收入45%至50%,而公共房屋平均租金與租戶平均家庭收入的比例,在2019年只有9.39%。由此可見,劏房戶繳付租金後,已所餘無幾可花在其他生活的開支上,生活質素大受影響。

參考:

2016年中期人口統計結果

香港社區組織協會(2020) 「不適切居所 (劏房、板房、籠屋) 租務情況調查報告」